Le ministre de la Construction du logement et de l’urbanisme, Bruno Koné Nabagné était face à la presse le lundi à Abidjan, pour faire le bilan des activités 2024, de son ministère. A l’occasion le ministre a présenté le projet sur l’aménagement foncier. Ce projet est estimé à 400 milliards de Fcfa. Ce projet vise à acquérir, viabiliser et sécuriser plus de 2000 hectares de terrains à travers tout le pays. « Ces parcelles seront mises à disposition des promoteurs immobiliers pour la construction de logements », a-t-il dit. Bruno Nabagné Koné a précisé que la phase pilote de ce projet, d'une superficie de 53 hectares à Abidjan, a déjà été aménagée et est prête à accueillir des promoteurs. D’autres sites sont également en préparation, avec des projets déjà lancés dans des villes comme Adiaké, Yamoussoukro, Attegouakro, Akoupé-Zeudi et San Pedro. Ce programme d’aménagement foncier vise à favoriser le développement immobilier dans plusieurs régions du pays, en apportant les infrastructures nécessaires à l’installation de nouveaux logements.
Également, le ministre Koné Bruno est revenu sur le programme des logements sociaux. Précisément le projet d’urgence portant sur la construction de 25 000 logements, dont le coût global est estimé à 500 milliards de Fcfa. Ce projet fait partie intégrante du programme présidentiel visant la construction de 150 000 logements à travers le pays. À ce jour, environ 130 milliards de Fcfa ont déjà été mobilisés pour la mise en œuvre de ce programme, ce qui représente environ 2% du montant global. Plusieurs demandes de financement ont été adressées aux bailleurs internationaux pour compléter ce financement. L’objectif de ce projet est de permettre la construction de 20 000 logements à Abidjan et de 5 000 logements supplémentaires à l'intérieur du pays. Ces logements seront principalement sous forme d’immeubles collectifs, avec une répartition de 50% en location-vente et 50% en location simple. Une phase pilote de construction a déjà débuté, avec 6 830 logements répartis sur sept sites identifiés. Les premiers logements ont été attribués à Abidjan après appels d'offres, et des appels d'offres sont actuellement en cours pour l’intérieur du pays. Parmi les projets en cours, on peut citer la construction de 800 logements dans la cité policière BAE à Yopougon, dont les travaux ont débuté le 4 juillet 2024. De plus, un autre projet majeur, celui de la construction de 1160 appartements sur le site Pk24 à Abidjan, a été lancé en 2024 et représente un élément clé du programme global de logements. », a dit le conférencier du jour. Le ministre Bruno Nabagné Koné a affirmé que ces projets vont enregistrer la participation de constructeurs nationaux et internationaux, afin de garantir la qualité et la rapidité d'exécution des travaux. L’objectif est de répondre à la demande croissante de logements dans le pays, tout en soutenant le développement économique à travers la création d’emplois dans le secteur de la construction.
Aussi, il a réaffirmé son engagement à poursuivre les actions visant à améliorer l'offre de logements en Côte d'Ivoire, tout en mettant l'accent sur l’aménagement foncier comme un levier essentiel pour le développement immobilier du pays. Ces projets devraient, à terme, contribuer à la réduction de la pénurie de logements et à la modernisation de l'infrastructure urbaine dans le pays.
La restructuration des quartiers précaires avec des solution concrètes
Aussi, lors de cette rencontre bilan avec la presse, Le ministre Bruno Nabagné Koné, il a présenté des solutions du gouvernement concernant les quartiers précaires. Citons le Projet d’aménagement des quartiers restructurés d'Abidjan (PAQRA) qui vise à intégrer progressivement 5 quartiers préalablement restructurés, présentant un aspect précaire, sous-équipés et soumis à l'insécurité foncière.
Selon le ministre de la Construction, du logement et de l'urbanisme, ce projet permettra de renforcer les équipements, notamment en infrastructures sociales de base et assainissement. Ceci pour améliorer les conditions de vie des résidents. Les études détaillées pour chacun de ces cinq quartiers pilotes que sont : Grand Campement, Divo 1 & 2, et Akromiabla (à Koumassi), Gesco (à Yopougon), PK18 (à Abobo), ont été achevées. Le financement obtenu pour cette opération évalué à 32,8 milliards de Fcfa, a été obtenu, a fait savoir Bruno Nabagné Koné. Des mesures seront prises pour favoriser l'accès à la propriété foncière, a-t-il ajouté.
Nous avons également le Projet d'assainissement et de résilience urbaine,(PARU). Dans le cadre de ce projet, un financement a été obtenu pour réaliser une étude sur le profilage des quartiers précaires du District Autonome d'Abidjan. « Cette étude, qui est en cours, vise à inventorier les quartiers précaires, et proposer des solutions appropriées à chaque type de quartier précaire identifié. Le diagnostic de cette étude a été restitué en mai 2024 », a expliqué le ministre de la Construction, du Logement et de l'Urbanisme.
La réponse apportée aux quartiers précaires s'étend à l'intérieur du pays. Ainsi, les études de faisabilité du projet d'Aménagement du Quartier Bardot de San-Pedro (AQABA) ont été lancés en septembre 2024 pour une durée de 10 mois.
Soulignons qu’une étude sur le profilage des quartiers précaires du District d'Abidjan a permis de faire un diagnostic de la situation de ces quartiers et d'actualiser les informations sur ces quartiers dans la base du Système intégré de gestion du foncier urbain (SIGFU).
Cette étude a permis d'identifier environ 200 quartiers précaires dans le District Autonome d'Abidjan, qui représentent une superficie de plus de 8 000 ha, soit près de 17% de la surface urbanisée. Ces quartiers abritent plus de 1,9 millions de personnes et plus de 500 000 ménages.
Selon Bruno Nabagné Koné, 38% des quartiers précaires sont impactés par les risques et les servitudes. Ce sont 131 000 constructions qui sont impactées dont 59 000 par les pentes de plus de 15% et 55 500 par l'Aérocité, un projet d'aménagement et de développement d'une ville nouvelle autour de l'Aéroport International Félix Houphouët Boigny.
Bamba Mafoumgbé, Cette adresse courriel est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
Légende photo : Bruno Nabagné Koné, ministre de la Construction, du Logement et de l'Urbanisme